Co determinuje ceny mieszkań

Ceny nieruchomości mieszkaniowych są determinowane przez wiele czynników. Wydawać by się mogło, że cena mieszkania jest zależna wyłącznie od jego metrażu i stanu. Nic bardziej mylnego.
Przeczytaj również: Najbardziej atrakcyjne nieruchomości mieszkaniowe
Oczywiście wskazane czynniki w dużej mierze mają wpływ na cenę nieruchomości, ale nie tylko one wpływają na podwyższenie lub obniżenie ceny mieszkania. Najczęściej za kawalerkę zapłacimy mniej niż za mieszkanie trzypokojowe, jednak w niektórych przypadkach ceny tych mieszkań mogą być do siebie zbliżone. Jednym z istotniejszych czynników mających wpływ na cenę mieszkań jest położenie nieruchomości.
Przeczytaj również: Komfortowe mieszkania strychowe
Mowa tutaj przede wszystkim o rodzaju budownictwa. Za mieszkania położone w blokach wzniesionych z wielkiej płyty zapłacimy mniej niż za mieszkania o tym samym metrażu położone w blokach z cegły, zarówno w starym, jak i w nowym budownictwie. Pisząc o położeniu mieszkania nie można zapomnieć również o otoczeniu, które ma znaczący wpływ na cenę nieruchomości.
Przeczytaj również: Osiedle, które naprawdę połączyło ludzi
Mieszkania położone w bliskiej odległości od centrum będą droższe od mieszkań usytuowanych w blokach położonych na obrzeżach miast. Bardzo często ukrytym kosztem mieszkań są takie udogodnienia jak parking podziemny, czy strzeżone osiedle. Kolejna kwestia to stan mieszkania.
Nieruchomości gotowe do wprowadzenia, czyli w stanie tzw. „pod klucz” będą zdecydowanie droższe od mieszkań w stanie developerskim, czy mieszkań wymagających gruntownego remontu. Na koniec warto wspomnieć, że ceny mieszkań są również uzależnione od tego, w jakim mieście się znajdują.
Zazwyczaj mieszkania znajdujące się w mniejszych miasta są tańsze od mieszkań znajdujących się w miastach dużych. Nie jest to jednak regułą, ponieważ bardzo dużo zależy również od rozwinięcia regionu, czy województwa, w którym położone są mieszkania. Dla przykładu ceny nieruchomości w stolicy będą zdecydowanie wyższe od cen mieszkań usytuowanych na łódzkich, czy białostockich osiedlach.
Kategorie artykułów
Polecane artykuły

Jakie cechy powinien mieć idealny album o piłce nożnej?
Atrakcyjna okładka i wizualna prezentacja są kluczowe dla przyciągnięcia uwagi czytelników. Elementy graficzne oraz odpowiednia kolorystyka i czcionki powinny oddawać charakter sportu. Ważne są również zdjęcia i ilustracje, które wzbogacają treść albumu. Dobrze zaprojektowana okładka sprawia, że pub

Najlepsze praktyki negocjacyjne przy zakupie używanego pojazdu
Przygotowanie do negocjacji jest kluczowe dla osiągnięcia satysfakcjonujących warunków zakupu. Warto zacząć od zrozumienia rynku oraz cen podobnych pojazdów, co pozwoli ocenić uczciwość oferty. Zebranie informacji o sprzedawcy i jego oczekiwaniach pomoże w budowaniu relacji oraz dostosowaniu propozy