Wartość nieruchomości a jej kupno

Ceny mieszkań są mniej więcej uzależnione od sytuacji na rynku nieruchomości.

Zdarza się jednak, że sprzedawcy z różnych względów zależy na jak najszybszym otrzymaniu pieniędzy, przez co skłonny jest obniżyć cenę.

Jak dowiedzieć się czy właśnie z taką osobą mamy do czynienia? Eksperci od rynku nieruchomości twierdzą, że do sprzedaży nieruchomości poniżej jej ceny rynkowej właścicieli motywują najczęściej trzy rzeczy.

Pierwszą z nich jest śmierć osoby, która zamieszkiwała wcześniej mieszkanie.

Sprzedający są więc spadkobiercami chcącymi jak najszybciej dostać pieniądze bądź pozbyć się miejsca wywołującego przykre wspomnienia.

Drugą grupę osób, którym zależy na jak najszybszej sprzedaży nieruchomości to rozwodnicy.

Często byli małżonkowie chcą jak najprędzej zacząć nowe życie – a wspólne mieszkanie jest główną przeszkodą.

Trzeci typ sprzedawcy, to osoby zadłużone, którym sprzedaż mieszkania znacznie ułatwi spłatę wszelkich długów.

Rozmawiając w właścicielem warto więc w umiejętny sposób zorientować się w jego sytuacji osobistej – znacznie może to nam ułatwić negocjacje ceny.